1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港北区
45.0万円/㎡
前年比-4.4%
黒川ビル
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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10階 / 43.68㎡の場合
相場
2,710万円
62.0万円/㎡
2,073
2,498
2,922
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜2,922万円
57.2万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
黒川ビル
2,980万円（68.2万円/㎡）/ 10階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,980万円 | 68.2万円 | 10階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 927万円 | 42.4万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 3,680万円 | 80.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/26 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,280万円 | 53.0万円 | 43㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,280万円 | 66.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,290万円 | 52.7万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/25 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,280万円 | 53.7万円 | 42.45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 3,280万円 | 60.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/15 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,198万円 | 63.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | シャトレ大倉山 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅6分 | 2,999万円 | 57.1万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,599万円 | 64.2万円 | 40.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 3,198万円 | 76.2万円 | 41.95㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/19 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 2,360万円 | 58.2万円 | 40.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | NICアーバンハイム日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | 大倉山ガーデンハウス 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅10分 | 2,980万円 | 60.3万円 | 49.44㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,890万円 | 64.1万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | 綱島東パーク・ファミリア 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅6分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 2,790万円 | 51.8万円 | 53.82㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズマンション日吉第3 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅18分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.63㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | 大倉山アーバンライフ 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅1分 | 2,190万円 | 57.5万円 | 38.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | コーポ菊名II 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK+WTC | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション大倉山第3 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 2,750万円 | 63.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,690万円 | 63.3万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港北区では4.4%下落しています。
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